Gestion de projet
Tout ce dont vous avez besoin
Estimation
Cette mission consiste en un accompagnement personnalisé du projet de construction.
- Diagnostic et analyse du contexte .
- Recueil des données disponibles et réalisation d’un diagnostic simple avec analyse du site et des contraintes réglementaires d’urbanisme.
- Réalisation de pré-études (esquisses) ou d’études de différents scénarios ou opportunités pour orienter les choix techniques de réalisation du projet.
- Calcul des budgets prévisionnel de chacun des scénarios.
- Accompagnement pour le choix et la finalisation d’UN scénario de mise en oeuvre.
- Rédaction du programme décrivant l’opération, les objectifs, le parti pris d’aménagement, les attentes, les contraintes, l’enveloppe financière, la planification, les procédures….
- Réalisation de plans de la maison existante et de plans du scénario retenu. Ces plans seront validés et signés par le Maître d’ouvrage.
Courtage
Cette mission consiste à organiser le marché de travaux et à consulter les entreprises en vue de constituer une équipe de maîtrise d'oeuvre. La mise en oeuvre de cette mission relève du courtage en travaux conformément aux articles L131-1 et suivants du code de commerce.
- Consultation d'entreprises de qualité
- Garantie de solvabilité et de réactivité
- Négociation des devis entreprises
- Présentation d'un budget prévisionnel définitif et d'un planning de travaux
Assistance Maîtrise d'Ouvrage
Cette mission d'assistance consiste à accompagner le suivi de chantier
- Suivi du planning des travaux avec le maître d'ouvrage.
- Participation aux réunions de chantiers : vérification de mise en oeuvre ; régulation des litiges et avenants éventuels ; présence sur site aux différentes étapes de la construction.
- Vérification du respect du planning, des délais, des enveloppes financières.
- Assistance au maître d'ouvrage dans les étapes de réception des travaux.
- Assistance sur le suivi de la levée des réserves formulées lors de la réception des travaux.
- Assistance à l'examen des désordres signalés par le maître de l'ouvrage durant l'année de parfait achèvement
- Tenue d'un blog dédié de suivi de chantier, avec photos et commentaires